• 高度客製化： 可依個人喜好設計格局、水電管線、動線與風格，適合追求理想住宅的買家。
• 裝修工期長與高費用： 毛胚屋裝潢費是所有屋型中最高的，且施工時間長，需要完全的基礎工程（隔間、防水、水電、地坪等）。
• 與標配屋差別： 標配屋配有基礎地坪、牆面油漆、廚衛設備，毛胚屋則完全沒有。

毛胚屋雖然自由度高，但預算控管也相對重要。若沒有規劃好，很容易超支。

首先，要了解基礎工程費用，包括水電、泥作、防水等，這些是不可省略的必要支出。

其次是裝修與設計費，依照風格與材料不同，價格差異很大，建議事先設定預算上限。

第三，預留10%～20%的彈性預算，以應對施工過程中的突發狀況。

最後，建議找專業設計師協助規劃，透過整體配置與材料選擇，有效控制成本並提升品質。